…
La Comunidad News
Según la prensa local, el mercado inmobiliario de Wisconsin continúa estrechándose, conforme a las últimas cifras de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Wisconsin. Las ventas de viviendas registraron un ligero aumento de 1,3% el mes pasado en comparación con mayo de 2016.
Los precios de los hogares aumentaron un 5,8% durante el mismo período, a un promedio de 174.500 dólares.
El economista David Clark, de la Universidad de Marquette, dijo que el número limitado de hogares en el mercado sigue impulsando ambas tendencias.
“Tenemos cerca de 5,6 meses de suministro, lo que se compara con unos 6,8 meses de suministro n mayo de 2016”, afirmó Clark. “Nuestros niveles de inventario han caído, eso es realmente lo que está manteniendo las cifras de ventas bajas y eso es lo que está empujando los precios”.
Los mercados de vivienda son particularmente estrechos en las áreas urbanas del estado.
Actualmente, seis de las áreas metropolitanas de Wisconsin tienen menos de cuatro meses de suministro de vivienda disponible, lo que favorece a los vendedores. Clark dijo que los suministros son aún más bajos en algunas áreas metropolitanas.
“El condado de La Crosse tiene 2,8 meses de inventario”, señaló. “Las casas suben y se venden muy rápido porque no hay muchas casas disponibles para la venta”.
Las ventas en los primeros cinco meses del año siguen, ligeramente, por debajo de las del año pasado, en gran parte debido a la reducción de los inventarios y al comienzo, inusualmente fuerte, de las ventas caseras el año pasado.